Vivienda con excelente ubicación y potencial en el centro de Almería

Se vende piso en una ubicación privilegiada, en pleno corazón de Almería. La vivienda se encuentra situada en una de las avenidas más céntricas de la ciudad, con una excelente conexión tanto a pie como en transporte público. Está rodeada de todo tipo de servicios: supermercados, farmacias, centros educativos, entidades bancarias, zonas comerciales y una amplia oferta de bares y restaurantes.Asimismo, se encuentra a pocos minutos de la estación intermodal y cuenta con un acceso cómodo a las principales vías de entrada y salida de la ciudad.La vivienda está distribuida en tres dormitorios, un baño completo, un aseo, cocina independiente y un salón-comedor muy luminoso, gracias a su orientación sur, lo que garantiza luz natural durante gran parte del día.El piso necesita una reforma integral, lo que representa una excelente oportunidad tanto para quienes deseen adaptar y personalizar su hogar desde cero, como para inversores que busquen una propiedad en una zona de alta demanda para destinarla al alquiler.Sin duda, se trata de una oportunidad única para vivir o invertir en una de las mejores zonas de Almería. Si desea más información o quiere concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.*Precio Actual + Impuestos = 149.800 euros (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales).Existe, a disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (D. I. A.), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.