Su propietario actual y constructor dice: No vendemos una vivienda, vendemos nueve años de nuestra vida. Se terminó de construir, detalles sobre todo en el 2006, pero ha tenido tan poco uso y tan buen mantenimiento que está mejor que nueva. Edificio hecho para su uso y disfrute y para su familia con calidades y todo el cariño del mundo, del edificio mencionado se vende la planta intermedia, totalmente independiente desde el inicio y con acceso por la calle de atrás, casi privada y donde se puede dejar el coche, como si tuviera parking.Primer piso con tres dormitorios, dos baños, terraza ni grande ni pequeña, pero terraza.Totalmente amueblado y con cocina hecha en obra con electrodomésticos de calidad y sin uso.Aire acondicionado no necesita por orientación y ventanas, ventilación cruzada, aunque se puede poner en toda la vivienda ya que es toda exterior; y CHIMENEA si que tiene para calentar la casa al estilo tradicional.Todos los saneamientos y mamparas de la marca ROCA así como la grifería y en perfecto estado de revista.Al acceder a esta vivienda por la calle trasera, es un bajo ya que no hay más que dos escalones para entrar al interior.Cierres de calidad en todas las ventanas y puertas de la vivienda, aislamiento térmico y acústico.Para entrar a vivir en uno de los mejores enclaves de la Sierra de Filabres, Velefique, a tan sólo veinte minutos de Almería capital, con una orientación SUR envidiable y unas vistas aún mejores.Muchas veces las fotos no hacen honor a la realidad y por eso estamos dispuestos a hacer una visita cuando sea su deseo para corroborar todo lo expuesto y que verifiquen la calidad de la vivienda y sus instalaciones así como su inmejorable ubicación.Se vende tal como aparece en las fotos.Esperamos su llamada o correo electrónico para agendar visitas y darle la oportunidad de comprar antes que nadie esta magnifica vivienda.*MEJOR CASA EN RELACIÓN CALIDAD-PRECIO DE VELEFIQUE.Precio Actual + Impuestos = 117.700 Euros (aplicando un 7% ITP).Este precio no incluye gastos de notaría y registrales.El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo el comprador de la misma beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda.La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente.Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.