¡Oportunidad única en Almería! Se vende un luminoso piso de **86 m²** ubicado en el encantador Barrio San Luis. Este inmueble cuenta con una **orientación suroeste**, lo que garantiza luz natural durante gran parte del día ☀️. Consta de **3 habitaciones** (1 doble y 2 sencillas), ideal para familias o como inversión . El baño es completo, brindando comodidad a sus habitantes .Además, disfruta de una acogedora terraza de **4 m²**, perfecta para relajarse al aire libre ☕. La propiedad se encuentra convenientemente ubicada a solo **2000 metros del mar **, permitiendo acceder fácilmente a la playa cuando desee disfrutar del sol y la brisa marina.La zona está excelentemente comunicada gracias al transporte público cercano y ofrece todas las comodidades necesarias: centros comerciales ️, colegios e incluso hospitales dentro del vecindario; todo ello hace que este lugar sea perfecto tanto para vivir como para invertir ✅✅No pierda esta oportunidad excepcional; contáctenos hoy mismo!PRECIO: 168.000.-€. Con Impuesto de Transmisiones Patrimoniales incluido (7% ITP) 179.760€. Los gastos de notaría y registro no están incluidos en el precio. El precio con ITP aplicado es el más alto pudiendo el comprador por sus características beneficiarse de algunas deducciones fiscales. El consumidor tiene derecho a copia del Documento Informativo Abreviado conforme Decreto 218/2005, en nuestra oficina en Almería.