Encantadora Casa en Vicar: Espacio y Confort a tu Alcance

¡Bienvenido a tu nuevo hogar en Las Cabañuelas, Vicar! Esta espectacular casa de dos plantas ofrece un amplio espacio ideal para familias o para quienes buscan comodidad. Con una construcción de 149.35 m2 y una superficie útil de 116.88 m2, disfrutarás del confort que mereces con sus seis acogedoras habitaciones (4 dobles) y dos baños perfectamente distribuidos.Imagina compartir momentos especiales en su amplia terraza mientras disfrutas de las vistas al entorno natural que la rodea.La propiedad se encuentra en buen estado y orientada hacia el sureste, lo cual garantiza luz natural durante todo el día. Ubicada a tan solo 7 km del mar, tendrás la playa siempre cerca cuando quieras relajarte bajo el sol.Además contarás con todas las comodidades modernas como garaje privado e incluso ¡dos cocinas!, perfectas para los amantes culinarios o simplemente si necesitas más espacio funcional.Con acceso cercano a autobuses y zonas infantiles ideales para tus pequeños aventureros, esta vivienda es perfecta tanto si buscas tranquilidad como cercanía urbana.EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA.Precio de compra 159.000 euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 159.000 euros = 170.130€Otros gastos: Notario 700,00 euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 600,00 euros (aproximadamente) = 1.300,00 eurosTotal importe que debe aportarse para la compra: 171.430,00 euros.El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda.La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente.Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos, se ha utilizado para su cálculo.