Casa familiar frente al Puerto de Almeria

Ponemos a la venta esta magnifica casa en el casco histórico de la ciudad y frente al puerto de Almería en la que estuvo ubicada durante casi cinco décadas una de las panaderías confitería mas conocidas de Almería, Confitería Santa Inés, de la que muchos almerienses retienen el maravilloso sabor de sus dulces y el delicado y entrañable aroma del pan recién hecho. La casa de dos plantas, con una superficie de 520 metros cuadrados dispone de todas las orientaciones ya que la vivienda da a cuatro calles. En la planta baja encontramos una zona de aparcamiento con cabida para cuatro coches, una vivienda unifamiliar con acceso independiente formada por gran cocina comedor, salón, 3 dormitorios y baño y un local comercial de unos 60 metros cuadrados con entrada independiente. En esta vivienda destacan sus altas techumbres, en algunas zonas se conserva en buen estado las originales, y los anchos muros de la construcción. En la planta alta también con acceso independiente cuenta con dos apartamentos formados cada uno por salón, cocina, gran terraza, dos baños y dos dormitorios con vestidor en el dormitorio principal. Ambos apartamentos se han reformado recientemente y cuenta con materiales de calidad, aire acondicionado, suelos de tarima flotante en uno de ellos y parqué en el otro, ducha con mampara, ventanas de aluminio. El terrao de la vivienda en transitable y en el encontramos dos trasteros. Desde el tenemos magnificas vistas de la Alcazaba de Almería y de la zona del puerto. Precio de Venta: 495.000 €. Con Impuesto de Transmisiones Patrimoniales incluido (7% ITP) 529.650€. Los gastos de notaría y registro no están incluidos en el precio. El precio con ITP aplicado es el más alto pudiendo el comprador por sus características beneficiarse de algunas deducciones fiscales. El consumidor tiene derecho a copia del Documento Informativo Abreviado conforme Decreto 218/2005, en nuestra oficina en Almería.