✨ ¡TRÍPLEX EN HUÉRCAL EN UNA ZONA INMEJORABLE! ✨

✨ ¡TRÍPLEX EN HUÉRCAL EN UNA ZONA INMEJORABLE! ✨ Si buscas un hogar amplio, luminoso y con todo lo que necesitas para vivir cómodamente en una de las mejores zonas de Huércal de Almería, ¡este es el lugar perfecto para ti! La casa cuenta con tres amplios dormitorios, incluido el de matrimonio con baño en suite y vestidor. Además, tiene otro baño completo en la planta alta y un aseo en la planta baja. El salón, con orientación suroeste, se llena de luz desde el amanecer hasta el atardecer , creando un ambiente cálido y acogedor. Desde el salón, accedes a una hermosa terraza donde disfrutar de una cena o desayuno al aire libre, aprovechando el clima de Almería, ¡prácticamente todo el año! ️☀️ La cochera está en la planta baja, pero en la zona nunca te preocuparás por el aparcamiento. Y si buscas espacio extra, la planta semisótano es un lugar versátil: un salón-cocina con chimenea y acceso a un patio con barbacoa. Ideal para compartir momentos en familia o entre amigos. Además, tendrás todos los servicios a tu alcance: supermercados, tiendas, colegios, farmacias, y más. Y lo mejor de todo: ¡Almería capital está a menos de cinco minutos en coche! Cada rincón de esta casa ha sido pensado con mimo y buen gusto para ofrecerte el mejor confort. ¡Un lugar perfecto para hacer tu hogar y vivir tranquilo! Si quieres conocerla en persona, no dudes en llamarme y te acompañaré a descubrir todo lo que esta vivienda tiene para ofrecer. ¡Tu nuevo hogar te está esperando! ❤️2. Casa/Chalet → Casa Tipo Dúplex en Huercal de Almeria zona La cepa, 221.95 m. de superficie, 88.9 m. superficie parcela, una habitación doble y 2 habitaciones sencillas, 2 baños, un aseo, propiedad para Entrar a vivir, cocina equipada, carpinteria interior de lacado blanco, orientación sur, suelo de gres, carpinteria exterior de aluminio / climalit.Extras: agua, balcón, barbacoa, bomba frío y calor, calefacción, chimenea, luminoso, luz, patio, puerta blindada, sótano, terraza, centros deportivos, autobuses, árboles, céntrico, centros médicos, colegios, parques, supermercados, vistas despejadas, zonas infantiles, garaje incluido Venta: 218000 €íaINFORMACIÓN ADICIONAL•Los datos expuestos incluidas superficies tienen carácter meramente orientativo.•El mobiliario, electrodomésticos, enseres y los objetos de decoración NO están incluidos en el precio.•La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo.•El precio publicitado incluye los honorarios de nuestra agencia inmobiliaria.•El precio publicitado no incluye: impuestos, gastos notariales y registrales, ni gastos bancarios de financiación.•Corresponde al comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos:•En viviendas de obra nueva: el pago del 10% de IVA (21% para plazas de garaje o 4% para viviendas de protección oficial en régimen especial o de promoción pública), AJD, honorarios de notaría de primera copia y posteriores a la venta, gestión y registro.•En viviendas de segunda mano: el pago del 7% ITP (pudiendo el comprador beneficiarse de deducciones fiscales del 6% y 3.5%), honorarios de notaría, gestión y registro.•El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado (D.IA.) de la vivienda, el cual se encuentra disponible en las oficinas de la agencia.* Según acuerdo entre agencias firmado o renovado a partir de 01/01/2024 (anteriores acuerdos quedan anulados).* 2.0% para agencias de AGORA-MLS .* Se respetará el % establecido en los acuerdos de AGORA-MLS y otras agrupaciones o MLS.* 1.5% para resto de agencias .El % se aplicará sobre el precio final de venta sin mínimos establecidos. Tu Inmobiliaria de Confianza