✨ ¡Descubre Esta Joya Arquitectónica en el Casco Antiguo de Almería! ✨

✨¡Descubre la Belleza Exquisita de tu piso de ensueño en el Corazón del Casco Antiguo de Almería!✨ ¡Bienvenido a una joya arquitectónica única en la primera planta de un edificio histórico con una fachada antigua exquisita! Esta vivienda de 215 metros cuadrados en el histórico casco antiguo de Almería capital te ofrece todo lo que siempre has soñado, con techos altos que realzan su amplitud y luminosidad. Accede por unas espectaculares escaleras que realzan su belleza. Majestuoso Hall: Al entrar, un majestuoso hall te da la bienvenida y te conduce a un vestíbulo central que distribuye a las 5 habitaciones , un baño completo con plato de ducha y bañera , y un aseo adicional . Espacios al Aire Libre: Disfruta de una terraza y un patio , perfectos para tus momentos de relajación al aire libre. Entretenimiento y Fitness: La casa cuenta con una sala de billar para tus momentos de ocio y una sala de gimnasio ️‍♂️ para mantenerte en forma. Cocina y Salón – Comedor: La cocina independiente ️ con isleta central y ventana al comedor es un sueño para cualquier amante de la gastronomía, ideal para eventos, y otro amplio salón ️ que da salida a la gran terraza , perfecto para disfrutar. Chimenea: La chimenea en el salón principal añade un toque de calidez y confort a los espacios comunes. Comodidades Modernas: Además, dispone de un lavadero , aire acondicionado en el dormitorio principal y en el salón, y un vestidor aparte que añade extra de lujo y organización. Ubicación Inmejorable: Todo el encanto de vivir en el casco antiguo y tener acceso caminando a las tiendas de las 4 calles, a la glamurosa Puerta Purchena con su historia y cultura , y todos los servicios cercanos al paseo de Almería Esta vivienda no es solo un lugar para vivir, es una experiencia de vida incomparable.Para más información y para programar una visita, contáctanos hoy mismo.✨Piso en Almeria zona Pablo iglesias, 215 m. de superficie, 269 m. superficie parcela, 5 habitaciones, 2 baños, un aseo, propiedad para Entrar a vivir, cocina equipada, carpinteria interior de madera, orientación este oeste, suelo de baldosa, carpinteria exterior de madera.Extras: agua, aire acondicionado (salon y dormitorio.), ascensor, balcón, bomba frío y calor, calefacción, chimenea, luminoso, luz, patio, techos altos, terraza, xml – carteleria_digital, lavadero, centros deportivos, autobuses, árboles, céntrico, centros comerciales, centros médicos, colegios, parques, supermercados, urbanización, zona de paso, zonas infantilesVenta: 440000 €INFORMACIÓN ADICIONAL•Los datos expuestos incluidas superficies tienen carácter meramente orientativo.•El mobiliario, electrodomésticos, enseres y los objetos de decoración NO están incluidos en el precio.•La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo.•El precio publicitado incluye los honorarios de nuestra agencia inmobiliaria.•El precio publicitado no incluye: impuestos, gastos notariales y registrales, ni gastos bancarios de financiación.•Corresponde al comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos:•En viviendas de obra nueva: el pago del 10% de IVA (21% para plazas de garaje o 4% para viviendas de protección oficial en régimen especial o de promoción pública), AJD, honorarios de notaría de primera copia y posteriores a la venta, gestión y registro.•En viviendas de segunda mano: el pago del 7% ITP (pudiendo el comprador beneficiarse de deducciones fiscales del 6% y 3.5%), honorarios de notaría, gestión y registro.•El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado (D.IA.) de la vivienda, el cual se encuentra disponible en las oficinas de la agencia. Tu Inmobiliaria de Confianza