&#&# ✨ ESPECTACULAR TRÍPLEX EN LAS COLINAS DE AGUADULCE – AMPLITUD, DISEÑO Y CALIDAD DE VIDA

&#&# ✨ ESPECTACULAR TRÍPLEX EN LAS COLINAS DE AGUADULCE – AMPLITUD, DISEÑO Y CALIDAD DE VIDAHay viviendas que destacan por su ubicación y otras por sus dimensiones. Esta lo reúne todo.Alina Inmobiliaria presenta este **magnífico tríplex situado en Las Colinas de Aguadulce**, una zona residencial tranquila y muy valorada, ideal para quienes buscan independencia, amplitud y una vivienda diferente.Con **282 m2 construidos y 172 m2 útiles**, esta propiedad sorprende desde el primer momento por la generosidad de sus espacios, su luminosidad y su excelente estado de conservación.Una vivienda pensada para disfrutarla tanto por dentro como por fuera.&#&#&# ESPACIOS QUE MARCAN LA DIFERENCIALa vivienda dispone de **3 dormitorios**, estancias amplias y luminosas y **2 baños completos**, ofreciendo una distribución cómoda y funcional para el día a día.Su orientación **Este-Oeste** permite disfrutar de luz natural durante gran parte de la jornada y crea ambientes especialmente agradables en toda la vivienda.Los acabados, el cuidado de cada estancia y su excelente estado hacen que sea una propiedad **lista para entrar a vivir**, sin necesidad de reformas.&#&#&# UN ESPECTACULAR ESPACIO EXTERIOR PRIVADOUno de los grandes protagonistas de esta propiedad es su fantástico espacio exterior.Dispone de **porche delantero** y de un extraordinario **patio trasero de aproximadamente 90 m2**, un auténtico privilegio para quienes valoran disponer de zona exterior propia.Un espacio perfecto para crear diferentes ambientes: zona chill out, comedor exterior, barbacoa, jardín, juegos para los niños o simplemente disfrutar de la tranquilidad y del magnífico clima de Almería durante prácticamente todo el año.&#&#&# ☀️ EFICIENCIA Y AHORRO ENERGÉTICOLa vivienda cuenta además con **placas solares instaladas**, aportando eficiencia energética y permitiendo reducir considerablemente el consumo eléctrico.Una característica cada vez más valorada y que supone una importante ventaja tanto en comodidad como en ahorro.&#&#&# GARAJE PRIVADO Y ESPACIO DE ALMACENAMIENTOLa propiedad dispone de **amplio garaje privado**, ofreciendo comodidad, seguridad y espacio adicional de almacenamiento.También cuenta con **trastero**, aportando ese espacio extra tan necesario en una vivienda familiar.&#&#&# LAS COLINAS DE AGUADULCEUbicada en un entorno residencial tranquilo, con **vistas despejadas**, buenas comunicaciones y rápido acceso a la autovía.Una ubicación perfecta para quienes desean vivir en Aguadulce disfrutando de tranquilidad e independencia, pero manteniendo todos los servicios a pocos minutos.&#&#&# UNA VIVIENDA PARA QUIEN BUSCA ALGO ESPECIALPor amplitud, espacios exteriores, garaje, eficiencia energética y ubicación, estamos ante una propiedad que ofrece mucho más que metros cuadrados: ofrece **calidad de vida**.Ideal para una familia que busca una vivienda definitiva, con independencia, espacio y todas las comodidades. **282 m2 construidos** **172 m2 útiles** ️ **3 dormitorios** **2 baños** **Gran patio trasero privado**☀️ **Placas solares** **Garaje privado** **Trastero** **Orientación Este-Oeste**✨ **Excelente estado de conservación** **Precio: 299.000 €** **Ref. AI0023999**Si buscas una vivienda amplia, cuidada y diferente en Aguadulce, merece la pena conocerla personalmente. **Contacta con Alina Inmobiliaria para ampliar información o concertar una visita.****Soy la llave de tu próximo hogar. **