Apartamento Triana San Jacinto

Encantadora vivienda en pleno corazón de Triana, junto a la Plaza del Altozano y el Puente de TrianaAcogedor apartamento de ciento cuatro metros cuadrados en la calle San Jacinto, en el corazón de Triana, a dos pasos del centro histórico de Sevilla, la Plaza del Altozano y el Puente de Triana. Ubicación privilegiada para moverte a pie por la ciudad.Acceso directo desde planta baja, en edificio con ascensor y precioso patio interior comunitario.Distribuido en dos plantas: en la baja, recibidor, amplio salón-comedor luminoso, aseo de cortesía y cocina totalmente equipada. En la alta, dormitorio principal con vistas al patio, armario empotrado y zona de vestidor; segundo dormitorio y baño completo con bañera.- Amplios ventanales en todas las estancias, muy luminoso- Ambiente tranquilo pese a su céntrica ubicación- Acceso directo desde planta baja y ascensor- Suelos de mármol, armarios empotrados en ambos dormitorios- Patio comunitario con encanto andaluz- Rodeado de bares de tapas, mercado, comercios y transporte público. A pocos minutos de la Catedral, el Barrio de Santa Cruz y las zonas de ocio de la ciudad.Ideal para vivir la auténtica Sevilla con comodidad y cercanía al centro.* Condiciones del alquiler de temporadaEste inmueble se ofrece en régimen de **alquiler de temporada** (art. 3.2 LAU), por lo que es imprescindible acreditar la causa de la temporalidad. Dicha justificación deberá aportarse documentalmente y quedará incorporada como anexo al contrato. Por ejemplo:- Si el motivo es de **estudios**: matrícula del curso o certificado del centro educativo.- Si el motivo es **laboral**: contrato de trabajo, carta de la empresa o encargo/proyecto que justifique la estancia temporal en la ciudad.La duración del contrato quedará vinculada a la causa acreditada, y la vivienda no podrá constituir la residencia habitual y permanente del inquilino.*Suministros incluidos- **Luz**: incluidos los primeros 50 € de consumo mensual; el exceso corre por cuenta del inquilino.- **Internet**: incluido.- **Agua**: no incluida.**Fianza:** 1 mensualidad.**Comisión de gestión:** 50% del importe del contrato (mas 21% de IVA).