&# ALINA INMOBILIARIA PRESENTA ESTE MAGNÍFICO TRÍPLEX EN LA FUENSANTA, HUÉRCAL DE ALMERÍA

&# ALINA INMOBILIARIA PRESENTA ESTE MAGNÍFICO TRÍPLEX EN LA FUENSANTA, HUÉRCAL DE ALMERÍAHay viviendas que simplemente cumplen con las necesidades del día a día y otras que ofrecen espacio, comodidad, luz y una ubicación privilegiada para disfrutar de una auténtica calidad de vida. Esta magnífica vivienda tipo tríplex pertenece a ese segundo grupo.Ubicada en **La Fuensanta**, una de las zonas más demandadas y con mayor crecimiento de Huércal de Almería, se encuentra rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día. A tan solo **250 metros** del Centro Comercial Torrecárdenas y del Hospital Universitario Torrecárdenas, disfrutarás además de supermercados, colegios, guarderías, parques infantiles, instalaciones deportivas, transporte público y una excelente conexión con la autovía y el centro de Almería, al que podrás llegar en apenas cinco minutos.Con **197 m2 construidos** y **180 m2 útiles**, esta vivienda destaca por sus amplias estancias, su magnífica distribución y la gran luminosidad que recibe durante todo el día gracias a su orientación Este-Oeste y a las tres claraboyas que permiten la entrada de luz natural durante más de diez horas diarias.&#&#&# DistribuciónEn la **planta principal** encontramos un amplio recibidor que da la bienvenida a la vivienda, un luminoso salón-comedor perfecto para compartir momentos en familia, una espaciosa cocina independiente con gran capacidad de almacenamiento y un práctico aseo de cortesía.La **primera planta** está destinada a la zona de descanso y cuenta con **cuatro amplios dormitorios**. El dormitorio principal dispone de baño en suite, aportando mayor privacidad y comodidad, mientras que los otros tres dormitorios comparten un segundo baño completo.La **planta semisótano** es uno de los grandes atractivos de la vivienda. Dispone de un impresionante garaje privado de aproximadamente **70 m2**, con capacidad para varios vehículos, motocicletas, bicicletas y una amplia zona de almacenaje o trastero.Desde esta planta se accede directamente a un fantástico patio privado de aproximadamente **35 m2**, un espacio ideal para crear una zona de barbacoa, instalar una piscina, diseñar un acogedor rincón chill out o disfrutar de reuniones con familiares y amigos durante todo el año.La vivienda ha sido mejorada respecto a su estado original, encontrándose en un excelente estado de conservación y lista para entrar a vivir, sin necesidad de realizar reformas.&#&#&# Características principales✔ 197 m2 construidos.✔ 180 m2 útiles.✔ Chalet adosado tipo tríplex.✔ 4 amplios dormitorios.✔ 2 baños completos.✔ 1 aseo.✔ Dormitorio principal con baño en suite.✔ Gran salón-comedor.✔ Cocina independiente.✔ Garaje privado de aproximadamente 70 m2.✔ Patio de unos 35 m2.✔ Trastero.✔ Armarios empotrados.✔ Aire acondicionado.✔ Calefacción eléctrica.✔ Orientación Este-Oeste.✔ Construcción del año 2001.&#&#&# Una ubicación privilegiadaVivir en esta zona significa disfrutar de tranquilidad sin renunciar a la comodidad de tener todo a pocos minutos.* Centro Comercial Torrecárdenas a 2 minutos andando.* Hospital Universitario Torrecárdenas.* Colegios y guarderías.* Parques infantiles y zonas deportivas.* Transporte público.* Rápido acceso a la autovía.* Centro de Almería a menos de 5 minutos.Una vivienda amplia, luminosa, funcional y preparada para disfrutar desde el primer día. Una oportunidad ideal para familias que buscan espacio, comodidad y una ubicación inmejorable en una de las mejores zonas de Huércal de Almería.**No dejes pasar esta oportunidad. Contacta con Alina Inmobiliaria y estaremos encantados de organizar tu visita y acompañarte durante todo el proceso de compra.**