LOCAL COMERCIAL EN PRIMERA LÍNEA DE PLAYA — EN VENTA O ALQUILER EN AGUADULCE

LOCAL COMERCIAL EN PRIMERA LÍNEA DE PLAYA — EN VENTA O ALQUILER EN AGUADULCESe ofrece magnífico local comercial situado en **Paseo Marítimo, Aguadulce**, en una ubicación privilegiada, en **primera línea de playa**, con gran visibilidad y paso constante de personas.El local cuenta con aproximadamente **100 m2 interiores** y una **terraza frontal de unos 50 m2**, ideal para desarrollar una actividad orientada al turismo, hostelería o servicios.Se encuentra actualmente **en bruto / en basto**, completamente diáfano, lo que permite adaptarlo desde cero a las necesidades del futuro negocio.Uno de sus grandes puntos fuertes es que dispone de **salida de humos**, por lo que puede ser una excelente opción para actividades como cafetería, restaurante, heladería, bar, take away, negocio de comida preparada o cualquier proyecto relacionado con hostelería.Además, cuenta con aproximadamente **10 metros de fachada**, lo que aporta buena presencia comercial, escaparate y visibilidad.Las acometidas de luz y agua están disponibles, aunque los suministros no están dados de alta actualmente.✅ Primera línea de playa✅ Paseo Marítimo de Aguadulce✅ 100 m2 de local aproximadamente✅ Terraza frontal de unos 50 m2✅ Salida de humos✅ Local diáfano en bruto✅ Unos 10 metros de fachada✅ Aparcamiento frente al local✅ Ideal para hostelería, cafetería, restaurante, heladería, clínica, oficina o negocio turístico **Precio de venta: 240.000 €** **Precio de alquiler: 1.200 €/mes** **Condiciones alquiler:**2 meses de fianza + 6 meses de depósito o aval bancario.Una oportunidad muy interesante para quien busca montar su negocio en una de las zonas con más proyección y tránsito de Aguadulce. Para más información o concertar una visita:**Alina Inmobiliaria**”Soy la solución para la venta de tu casa y la llave de tu próximo hogar.”