Encantador Cortijo en Berja – Oportunidad Única por 55.000€

Descubre este encantador cortijo ubicado en la tranquila zona de La Ventilla, en Berja. Con un precio irresistible de 55.000€*, esta propiedad es una opción perfecta para aquellos que buscan un refugio rural con potencial. La construcción cuenta con 57m2 y se sitúa sobre una amplia parcela de 157 m2. Aunque requiere reformas parciales, su esencia rústica aguarda ser renovada a tu gusto.El cortijo cuenta con dos acogedoras habitaciones dobles y dispone de baño completo además de aseo adicional. Disfruta del aire libre gracias al patio privado donde podrás relajarte rodeado por árboles frutales o dedicarte a tus hobbies como la jardinería.Una gran ventaja son las vistas espectaculares que ofrece el entorno natural circundante; ideal para desconectar del bullicio urbano e inspirarse cada día desde casa. Adicionalmente incluye invernadero perfecto para cultivadores entusiastas así como corral si deseas experimentar el encanto de tener animales domésticos.Esta propiedad no solo representa una inversión segura sino también la oportunidad soñada para crear tu hogar familiar o incluso desarrollar un proyecto atractivo dentro del hermoso paisaje andaluz.EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA.Precio de compra 55.000 euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 55.000 euros = 58.850 €Otros gastos: Notario 600,00 euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 450,00 euros (aproximadamente) = 1.050,00 eurosTotal importe que debe aportarse para la compra: 59.900,00 euros.El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda.La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente.Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos, se ha utilizado para su cálculo.